🏠 EMI 計算機
計算任何貸款的月付款。輸入貸款金額、年利率和期限，即可查看您的 EMI、總利息、總付款額和完整的攤還表。
這是什麼工具？
EMI（等額月供）是您為在指定期間內償還貸款而支付的固定月付款。每月支付相同的 EMI，但在每次付款中，利息和本金的比例會隨時間變化：在最初幾個月，大部分付款是利息，而在後期幾個月，大部分是本金。在許多國家，EMI是房屋抵押貸款、汽車貸款、個人貸款和學生貸款的標準還款結構。 這款計算機接收三個輸入——貸款金額（本金）、年利率和以年為單位的貸款期限——並返回您的月付款、您在貸款期限內將支付的總利息、您將償還的總金額，以及完整的逐月攤還表，顯示每次付款中有多少用於利息、多少用於本金。 一切都以您的瀏覽器在本地計算，因此您的財務詳情保持私密。此工具使用銀行和貸款機構使用的標準攤還公式，因此月付款與銀行對相同輸入的報價相符。您可以調整任何值並即時重新計算，以比較不同的貸款方案。運作原理
每月 EMI 使用標準攤還公式計算：EMI = P × r × (1 + r)ⁿ / ((1 + r)ⁿ − 1)，其中 P 是本金貸款金額，r 是月利率（年利率除以 12 再除以 100），n 是總月付款數（以年為單位的貸款期限乘以 12）。此公式確保每次付款都相同，且貸款在最後一次付款後精確還清。 總付款就是 EMI 乘以月數，總利息是總付款減去本金。攤還表逐月建立：對於每個月，利息部分是未償餘額乘以月利率，本金部分是 EMI 減去該利息，未償餘額減少本金部分的金額。如果輸入的年利率為零，公式會被簡單除法（本金除以月數）取代以避免除以零，因為無息貸款沒有複利。Ad
使用方法
- 輸入貸款金額（您要借貸的總本金）。
- 輸入以百分比表示的年利率（例如 6.5 表示 6.5%）。
- 輸入以年為單位的貸款期限。
- 按「計算」按鈕來查看您的結果。
- 讀取每月 EMI、總利息、總付款額和攤還表。
常見問題
常見問題
EMI 到底是什麼？
EMI（等額月供）是在指定期限內償還貸款的固定月付款。每次 EMI 既涵蓋當月的利息，也涵蓋本金的一部分，且即使利息對本金的比例隨時間變化，付款額每月都保持相同。
為什麼最初幾個月的利息較高？
利息是對未償餘額計算的，而未償餘額在貸款開始時最大。因此早期的付款主要是利息。隨著本金被償還，利息部分縮小，本金部分增長，直到最後的付款幾乎完全是本金。
利率需要是月利率還是年利率？
請以百分比輸入年利率，完全如同銀行的報價（例如 6.5 表示 6.5%）。計算機會在內部自動除以 12 將其轉換為月利率。您永遠不需要自行轉換。
攤還表有多準確？
非常準確。攤還表使用與銀行相同的標準攤還公式，因此月付款和利息/本金比例與貸款機構顯示的一致。可能會出現微小的四捨五入差異（每月一兩分），因為真實銀行會對每個細項四捨五入，但總額基本相同。
技巧與建議
即使利率的微小差異在長期貸款中也會造成很大的差異：在 30 年的抵押貸款中，1% 的較低利率可以節省數萬的總利息，因此簽約前務必貨比三家。縮短期限會提高每月 EMI，但大幅減少總利息，因為本金償還得更快，且利息支付的月份更少。偶爾進行額外的本金付款是減少總利息最有效的方法之一，因為每一塊額外的錢都直接減少了未來計算利息的未償餘額。比較貸款時，請看總付款額，而不僅僅是 EMI——較長的期限可能有較低的月付款，但總體成本高得多。請記住，真實的貸款可能在這裡顯示的 EMI 之上還包含保險、費用和稅款。